

自2020年疫情開始到現在,我們房產相關業務逆勢成長近1.5倍!
從開班以來,總計開發超過30間以上的高CP物件!透過課程將詳細的開發規格帶你第一次看屋就上手,教你學會如何挑選高報酬且高CP值的物件,再教你更進階業界不教的開發技巧,通過考核的你將學會下半輩子不愁吃穿的開發技巧!
本課程是要對房產開發有興趣、想靠房地產賺錢的捧友們,透過實際至市場找房產物件,提昇對房地產的觀察敏銳度,並在過程中有機會跟RICHARK財富方舟集團、AAM資產管理公司、好租一二三 合作,或是根據結果拿酬勞,賺取房產開發高額獎金!
透過3小時完整訓練課程及每月兩次的案例分享、實戰會議討論,
有效增進開發能力,更有機會賺取年終獎金,為自己加薪!
誰適合來聽這堂課
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對房地產有興趣,樂於學習並願意實際至市場找好物件
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想買房但資金不足,先學習開發看房,賺獎金累積資金
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學習第二專長,增加收入為自己加薪
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想多元交流,結識房產人脈資源
課程大綱
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教學看房要點,有效開發可投資可入手的房產物件
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學習判斷物件優劣分析、賣點
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學習如何估算投報率、找出高投報物件
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銀行不認列、市場不愛的嫌惡設施
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看屋能力大躍進SOP大公開
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物件規劃要領
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探樓下同意書要點
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案例分享+實戰開發物件討論
進階學習 (依照開發人員的學習能力進階)
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丈量、畫格局圖
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議價
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談樓下同意書

Yuna
原為花航地勤,因緣際會下來到RICHARK學習,開始熱愛房產投資,毅然決然離開舒適圈,全心全意踏入房地產的世界。
對房產有極高熱忱的她,一年看房超過200間以上,經手成交30間以上房地產買賣過程,淬練出獨樹一格的看房好眼光。
現職為專業房產開發人員,強項為貸款估價、裝潢工程、談判議價、房仲溝通。
課程實況
學員見證
Patrick
先感謝cosmo與各位教練與學長姐(Leon、Teresa、柏元哥、Cindy等等)耐心的指導與實際協助解決開發過程碰到的各種疑難雜症。
我是第二班的學員,算是第二次參加房產操練課程,最明顯的感覺就是在找合適的物件摸索時間比第一次參加少得多,作業壓力會讓自己更專注思考如何更有效率找尋合適的物件,這必須不斷不斷的操練來增加敏感度。
第二個最大的收穫是不斷以投資人的角度訓練每個物件的賣點,來檢視產品的競爭性究竟是否足夠。這個階段只是初步的訓練,再來才是開發的開始,建議可以用一些良性的競賽方式來讓大家更有競爭性也兼具合作性(如分組比賽),過程中慢慢找到屬於每個人的強項,同時藉由良性的互相幫助與競爭中更快速成長。
王 Sean
我是傳說中的房地產小白。
偶然知道有中古屋開發達人班這個課程,當初也是猶豫一陣子要不要參加,因為課程第一堂之後就是採過關形式,有點擔心無法過關,後面的課上不到很可惜,但轉念一想,第一堂三小時的課程, 或許對我來說就已經很值得了,就還是報名了。
事實證明,即使後面無法過關,但第一堂課就已經值回票價了。能聽到不同的房產投資策略、不同的房產開發規格,能認識瑕疵屋和嫌惡設施,以及房產開發的流程和需要的重要資訊(建測圖、各種底價等等,對我都是陌生的名詞),讓我學到很多。 而後跟著關卡進度,看更多的房、認識更多仲介、聽更多教練、學長姐和同學的分享與提問,真的是收穫滿滿,做中學果然是最快的。接下來還是要持續看房,鍛鍊敏感度和精準度,希望能早日進案,往下一階段邁進。
能參與這樣實戰課程,能認識樂於分享的團隊夥伴,衷心感謝~我想我會推薦這個課程與環境,給所有有興趣了解房地產投資的朋友們。
Lori
實戰經驗我想每個人都有各自的經歷跟心得,不跟大家重複了,對我來說三個月來最大的學習反而是舒適圈的跳脫,因為:
1. 我真的非常討厭主動認識新朋友!(但人家主動來認識我我都很和善的),卻要主動去認識仲介,還要用別人聽得下去的方式自我介紹,我真的體驗到什麼是硬著頭皮,但後來多做幾次發現:好像也沒那麼痛苦?感謝不理我的仲介,更感謝理我的仲介。
2. 一開始另一個不適應的是積極度,針對學習我喜歡用自己的速度,但開發看房這件事卻又時間性跟效率問題,我看到大家都很積極也是覺得:要逼死我嗎?還好中間遇到,有夥伴跟我私訊聊天,覺得原來班上同學除了房子還可以聊別的,有遇到正常人類的感覺,心情頓時舒服很多。
3. 不喜歡「失敗的感覺」曾經讓我常常覺得這案子根本不用拿出來,我自己都可以知道會失敗(但不拿出來我不能過關啊煩死),但後來忽然想通我至少會知道失敗的點之外,還會知道下次怎麼避開,或有沒有機會逆轉,這才是我想要的學習,有學習就開心,就不把失敗看那麼重,才能繼續前進。
中間大概經歷了100次我覺得我就當我的投資人好了,這些什麼開發的(菸),但我更不喜歡事情做一半,所以一路從不斷忍耐到現在進步到心情舒坦,對我來說就是最大的學習~謝謝大家一起成長~
訓練流程

3小時教學課程
教學看屋眉角、開發規則

自主看房
跟仲介約實體看房或線上看房

整理物件資訊至開發群組

由官方公告符合目標達成者
